کاداستر پایه برنامهریزی در همهی کشورها و در تمام ادوار تاریخ بودهاست؛ در ایران نیز سابقهای 90 ساله دارد؛ اما متأسفانه طی این دوره تا به امروز نتوانستهایم این نظام شفافیت را در حوزهی املاک بهوجود بیاوریم؛ بهگونهای که در حال حاضر نزدیک به 40 تا 45 درصد از اسناد مالکیت در کشور بهصورت قولنامهای و عادی هستند و اسناد رسمی و اطلاعات دقیق در این رابطه نداریم.