مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان
مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان
بازسازی و نوسازی دو کلمه ای هستند که از جهت معنی بنظر مشابه هم می باشند .
بهتر است در ابتدا برای آشنایی بیشتر تعریفی از کلمات بازسازی و نوسازی داشته باشیم :
بازسازی ساختمان :
بازسـازی داخلی
بازسازی یعنی مجموعه فعالیت ها و اقدامات فنی برای زنده کردن و تدوام بخشیدن یک سازه یا ساختمان فرسوده و قدیمی . به زبان ساده تر یعنی تغییر دادن و عوض کردن هر چیزی در یک ساختمان یا بنا که احتیاج دارد تا تعمیر شود . مثل تعمیرات ساختمان ، تغییرات در نمای بیرونی ، اجرای دکوراسیون داخلی و ...
نوسازی ساختمان :
مجموعه ای از اقدامات که ساختار و تشکیلاتی جدید را جایگزین بافت یا بناهای قدیمی و فرسوده کرده و یا جلوه ای بسیار نو به آن می بخشد. به زبان ساده تر به معنای نو کردن است ، یعنی اقداماتی صورت بگیرد تا ساختارهایی جدید و تازه جای ساختارهای قدیمی را بگیرند. همچنین این اقدامات قبل از آن که چیدمان و طراحی دکوراسیون شروع شود ، انجام می گیرند . مثل نصب کاغذ دیواری ، سقف کاذب و …
در فرآیند بازسازی ساختمان به این دلیل که تخریب به صورت کامل انجام نمیشود برای صرفه جویی در هزینه ها بسیار مفید خواهد بود.
شاید از خودتان بپرسید چه نیازی به بازسازی و نوسازی ساختمان هست ؟
اکثر ما انسان ها نیاز به نو بودن و نو شدن را در درون وجود خود همیشه احساس می کنیم ، بعد از یک مدت زندگی در محیطی با ظاهری ثابت و بدون تغییر احساس دل زدگی و خستگی در آن محیط را خواهیم داشت و در نتیجه نیاز به تغییر و تنوع داریم؛ یا اینکه از مکانی به مکان دیگر جابجا می شویم و عمل بازسازی و دکوراسیون را انجام میدهیم . فرقی نمی کند که این محیط آشپزخانه و اتاقی در منزل باشد یا دفتر کار و محیط اداری ، پس به همین دلیل است که واژه بازسازی و نوسازی شکل گرفته است.
با توجه به اینکه معمولا ساخت و ساز یک خانه از ابتدا بسیار سخت تر و پر هزینه تر می باشد، بسیاری از مردم جهان برای تغییر و تحول در محل زندگی خودشان به جای تخریب کلی و ساخت مجموعه ای جدید و نو ، اقدام به بازسازی ساختمان و نوسازی ساختمان می نمایند.
این نکته را فراموش نکنید که بازسازی کار هرکسی نیست بلکه باید از نیروی های متخصص در بازسازی کمک گرفت و همچنین با مشاور های کارشناس و خبره که در زمینه کاری خود تحصیلات کرده و علم آن را دارند صحبت کرده و مشاوره گرفت. با بازسازی منزل و ساختمان خود و تغییر محیط اطرافتان هرچند کوچک و جزئی می توانید راحتی بیشتری را برای خود و اعضای خانواده فراهم کرده و از زندگی لذت برده و همچنین با انجام بازسازی میتوان ارزش مالی ملک ، خانه و واحد خود را بالاتر ببرید .
خدمات بازسازی ساختمان و خانه :
بازسازی و نوسازی ملک توسط شرکت عمران و معماری ریکو در دسته های زیر تقسیم بندی می شوند :
- بازسازی ساختمان قدیمی
- بازسازی خانه کلنگی
- بازسازی خانه فرسوده
- نوسازی خانه قدیمی
- بازسازی آپارتمان قدیمی
- بازسازی نما
- بازسازی ساختمان اداری
- نوسازی خانه قدیمی
- بازسازی آپارتمانهای قدیمی
- تعمیرات نمای ساختمان قدیمی
- تعمیرات ساختمان و خدمات ساختمانی
- بازسازی آشپزخانه قدیمی
مراحل بازسازی ساختمان و نوسازی منزل و خانه های قدیمی ، اماکن اداری و تجاری :
مراحل بازسازی و نوسازی خانه و ساختمان بصورت کلی به این ترتیب است که :
- با حضور مشاور در محل معین شده اندازهگیری ها انجام خواهد شد .
- سپس در مرحله بعدی طرحی سه بعدی طبق نظر کارشناس طراحی می شود.
- در انتها عقد قرار داد با مشتری صورت خواهد گرفت و به ترتیب مراحل تخریب و عملیات اجرایی و تغییرات انجام می گیرد .
بازسازی ساختمان های قدیمی در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
بازسازی خانه های قدیمی و ساختمان تغییری است که می تواند بر ارزش مالی و ریالی ملک اثر گذاشته و آن را افزایش دهد، در بهترین حالت فضای کاربردی خانه را بهبود می بخشد.
در ایران بازسازی ساختمانهای قدیمی از گذشته تا به کنون کاری رایج بوده است و دلیل بزرگی هم دارد، چونکه در گذشته مردم با مصالح متفاوتی مانند گاه کل و خشت و... خانه ها را بنا میکردند . بنابراین با گذشت زمان علاوه بر نیاز به بازسازی گاهی مجبور به تخریب و ساخت ملک از نو نیز می شدند. دلیلی بعدی استاندارد نبودن طراحی های داخلی ساختمان های قدیمی و عدم استفاده از مصالح با جنس مرغوب بوده که پس از گذشت مدت زمانی نیاز به بازسازی ساختمان از واجبات محسوب می شود.
در ادامه مراحل نوسازی ساختمان و بازسازی ساختمان را برای آشنایی بهتر ، جزئی تر شرح می دهیم :
دریافت مشاوره در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
در این مرحله تصمیم می گیرید که چه مقدار هزینه و زمان نیاز دارید تا بتوانید ساختمان خود را دوباره بازسازی و نوسازی نمایید. شرکت ریکو با توجه به تجربه ی خود می تواند مشاور بسیار خوبی برای شما در این زمینه باشد.
مرحله تخریب در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
دیوارها و قسمت هایی از خانه را که تصمیم دارید برداشته شود و یا قسمت هایی از ساختمان که نیاز به حذف آن را دارید با مشورت شرکت های ساختمانی و مهندسین ساختمانی، حذف می نمایید. در این مرحله شرکتهای ساختمانی که کار تخریب انجام می دهند بهترین مشاور برای شما می باشند.
مرحله ساخت در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
در این مرحله زمان تصمیم گیری برای اضافه کردن دیوار ، اتاق ، انبار ، دیوار های پیش ساخته و یا .... می باشد .در نظر داشته باشید که با توجه به دیوارهای پیش ساخته ای که امروزه در ساخت و ساز آپارتمان ها و منازل به کار میروند به راحتی می توانید طرح های مورد سلیقه ی خود را انتخاب و پیاده سازی کرده و فرآیند مراحل ساخت ، زمان و هزینه زیادی نخواهد گرفت.
گچ کاری و سقف کاذب در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
ممکن است دیوارها و سقف خانه نیاز به تغییر وگچ کاری داشته باشند. بعد از طی کردن مراحل قبل حالا زمان مناسب این کار است ، در بیشتر موارد سقف کاذب به جذابیت و زیبایی دکوراسیون و نوسازی خانه بسیار کمک خواهد کرد.
نور پردازی منزل و ساختمان در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
یکی از قسمت های مهم بازسازی و نوسازی می تواند نورپردازی محیط باشد ، به این دلیل که اکثرا فضا و محیط ساختمان ها دارای نورگیری مناسب نیستند.در این مرحله با استفاده از نور های مناسب در زاویه های مختلف می توانید جلوه ای بسیار زیبا برای ساختمان خود در نمای داخلی و خارج ساختمان ایجاد کنید.
کف سازی در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
پس از طی کردن مراحل قبل حالا نوبت مرحله کف سازی ساختمان خواهد بود. در این مرحله می توانید با استفاده از کف پوش ها و پارکت های بسیار متنوع در طرح های گوناگون ، برای کف سازی اقدام کنید.
رنگ دیوار و سقف در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
یکی از مراحلی که تاثیر زیاد و جلوه ای نو و چشمگیر به نمای داخلی ساختمان می دهد رنگ آمیزی دیوار و همچنین سقف می باشد.بهتر است از رنگ آمیزی جدید بجای رنگ همیشگی سفید استفاده کنید به این دلیل که در چیدمان و دکوراسیون امروزی سفید دیگر تنها رنگ مناسب برای دیوار و سقف ساختمان نیست. گروه ریکو در خدمت شماست تا در تصمیم گیری کمکتان کند.
استفاده از دیوار پوش یا کاغذ دیواری در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
پوشش های دیوار از نظر کاربرد و متریال تشکیل دهنده انواع مختلفی دارند مانند : دیوار پوش چوبی ، دیوار پوش چرمی و سنگ و دیوار پوش سه بعدی و همچنین انواع کاشی و سرامیک که همگی می توانند بر اساس سلیقه شما بعنوان دیوار پوش استفاده شوند. مطابق با سلیقه و طرحی که در نظر گرفته اید می توانید جلوه ای ویژه و متفاوت به نمای داخلی ساختمان خود داده و از نوسازی ساختمان خود لذت ببرید.
قرنیز دیواردر مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
پس از اتمام کار دیوار ها و کف اکنون نوبت قرنیز است . قرنیز نوار یا باندی است که در محل تلاقی کف با دیوار نصب می شود. قرنیز دیوار نیز از نظر نوع و جنس گوناگون هستند که می توان به مدل های سنگی یا سرامیکی و چوبی اشاره کرد.قرنیز هم جلوه زیادی به محیط خانه می دهد. برای مثال وقتی در خانه ای ترکیب پارکت و کاغذ دیواری استفاده شده ، حتما جای قرنیز خالی خواهد بود.
چیدمان و دکوراسیون داخلی در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
در نهایت بهتر است مبلغی را هم صرف خرید لوازم جدید برای دکوراسیون نو و تازه کنید.
اگر چه بسیاری از افراد ترجیح می دهند که خودشان تزیین و چیدمان دکور خانه را به دست بگیرند اما، افراد زیادی هم وجود دارند که به دلایل مختلفی از جمله مشغله های کاری امروزی و عدم وجود زمان کافی و یا عدم توانایی و ... ترجیح می دهند تا برای تغییر دکوراسیون به سراغ متخصصین این کار بروند . یادتان باشد که تطابق رنگ ها و اشکال در چیدمان یک محیط بسیار مهم و تاثیرگذار است.
از مزیت های این کار میتوان گفت که طراح داخلی طبق سلیقه و بودجه شما گزینه های متنوعی از انواع تجهیزات و لوازم مانند مبلمان خانگی، پارچه ها و متریال ها و همینطور ایده های مختلفی را ارائه میکند و دسترسی به این اقلام را برایتان آسان تر می سازد و در نتیجه خانه و چیدمان حاصل از آن کاملا منطبق با شیوه و سبک زندگی و همینطور سلیقه شما خواهد شد و به دلیل آشنا بودن و تجربه کافی در این کار از کیفیت و دوام محصولات انتخابی مطلع است.
مزیت دیگر این است که در مورد انتخاب ها و علایق خود می توانید با طراح مشورت کنید تا در صورت منطقی بودن ایده هایتان آنها را عملی کرده و در محیط منزل و دکوراسیون قرار دهید.
برای تغییر دکوراسیون و چیدمان وسایل پیشنهاد میکنیم با ما در تماس باشید و سپس اقدام به چیدن وسایل خود کنید.
هزینه بازسازی ساختمان در مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان :
قیمت بازسازی خانه بر اساس مترمربع با گستره بزرگی روبرو است، به این دلیل که میزان تغییرات ، مواد و اجزای به کار رفته و همچنین کیفیت و سطح کار در قیمت بسیار تاثیر گذار هستند. گاهی تغییرات جزئی است و گاهی آنقدر وسیع است که از متخصصین حرفه های مختلف مثل نقاش و بنا و نجار و الکنریکی و تاسیساتی است کمک گرفته می شود.
نکته آخر اینکه محله و اینکه در کدامیک از مناطق تهران قصد بازسازی داشته باشید در قیمت گذاری پیمانکاران و متخصصین بسیار تاثیرگذار است.
موضوع:مهمترین نکات بازسازی و نوسازی ساختمان
مطالب مرتبط:
اصول دکوراسیون داخلی
تفاوت های اصلی معماری داخلی و دکوراسیون داخلی
تاثیر کاغذ دیواری در دکوراسیون داخلی
آموزش بهترین روش انتخاب رنگ در دکوراسیون داخلی
